长期不住的房子物业费仍需交。依据《物业管理条例》，业主有缴纳物业费的义务，即使房子未住。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住也需缴物业费。操作如下：1. 若房子不具备入住条件，与物业沟通减免事宜，保留书面证据；2. 若房子具备入住条件但长期不住，建议按时缴纳物业费，保留缴费凭证；3. 如遇物业纠纷，可先协商，协商不成可寻求法律援助或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住的房子物业费处理方式有协商减免或按时缴纳两种。若房子完全不具备入住条件，可与物业协商减免；否则，应按时缴纳，避免不必要的法律纠纷。
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