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租客不交租金房东可以换锁吗

吴亮律师2025-08-19开化县刑事律师咨询

租客不交租金,房东不可直接换锁。依据《合同法》等,房东应发解除通知,直接换锁属侵权,可能导致诉讼及赔偿。不及时处理可能影响房东合法权益,如租金损失扩大。
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房东可申请合同终止或起诉租客。选择方式需考虑租客拖欠原因及态度,若租客有诚意解决,可协商终止合同;若租客拒绝沟通,则通过法律途径起诉追讨。
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房东不可换锁。处理方式:1. 先与租客沟通,了解其不交租原因,尝试协商解决;2. 若沟通无果,向租客发出书面解除租赁合同通知;3. 若租客仍不配合,收集证据,向法院提起诉讼,要求租客支付租金及赔偿损失。

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